عضو غرفة الوكالات العقارية يكشف عن مسودة قانون لتنظيم المهنة
الخرطوم : الوان ديلي
اكد مسؤول الاشراف والمتابعة لغرفة الوكالات العقارية على ضرورة قيام كيان جامع للوسطاء العقاريين بولاية الخرطوم يتم عبره مناقشة هموم وقضايا هذه الشريحة الهامة والدافعة لعجلة الاقتصاد الوطنى كاشفا عن وضع مسودة قانون لتنظيم المهنة وحماية المشتغلين بها
مسؤول الاشراف والمتابعة لغرفة المكاتب العقارية
لؤى محمد عبدالرحمن فى افادات لالوان حول الملتقى الاول للوسطاء العقاريين
حدثنا عن الملتقى العقاري الذى عقد فى الايام وماهى اهدافه وهل حقق تطلعاتكم ؟
اقول بصورة قاطعة بان هذا الملتقى لم يحقق تطلعات شريحة الوسيط العقاري ولم يناقش الاهداف الاساسية والتى تتمثل فى ان يصل صوتنا للدولة ووضع قانون يحمى الوسيط العقاري تكون مواده معلومة ولم يخرج الملتقى بتوصيات واضحة تقدم للجهات المسؤولة فى الدولة
المهنة تواجه بعدة تحديات برايك ماهى وكيف يمكن التغلب عليها ؟
عبر تقنيين عمل الوساطة العقارية ووضع ضوابط وشروط لمزاولة المهنة
احد مخرجات الملتقى تكوين منظمة باسم الوسيط العقاري مارايكم فى هذه الخطوة ؟
خطوة غير سليمة ولاتضم كل العقاريين والمكاتب العقارية
ماهو الوسيط العقاري ؟
تقتصر وظيفة الوسيط العقاري على بيع وشراء العقارات مقابل عمولة معينة يتم الإتفاق عليها مسبقاً، ولا بد للوسيط العقاري المحترف أن يتمتع بميزتين رئيسيتين هما: القدرة على التثمين العقاري تبعاً لحالة البناء الفنية و طبيعة المنطقة وغيرها من العوامل، وكذلك القدرة على التحليل العقاري، وذلك بتحليل الحركة التجارية والنشاط الإقتصادي للسوق والعرض والطلب للعقارات.
شهدت مهنة الوسيط العقاري تطور واضح في المفاهيم والرؤى وتعد المهنة احدى اللبنات الداعمة للاقتصاد الوطني بشكل عام وتطوير قطاع البناء والتشييد بوجة خاص ومن أجل التنظيم والتطوير للمهنة ووضع ضوابط وشروط منظمة هل تم ذلك الامر ؟
سعينا وضع قانون ينظم مهنة الوسيط العقارى وحمايته وقطعنا شوط كبير فى ذلك ولذلك نسعى فى الترتيب لعقد ورش يشارك فيها اهل الشان من العقاريين وخبراء فى مجال القانون للتنوير بالقانون والتعريف به.
هل كل الوسطاء لديهم سجل ورخصة مزاولة المهنة ؟
طبعا ليس كل الوسطاء لديهم سجل ولهذا نسعى لضبط ممارسة المهنة بضرورة ان يكون لكل ممارس للمهنة الحصول على ترخيص من الجهات المختصة وسجل تجاري